Kentsel dönüşüm, kentsel alanlardaki riskli yapıları yenilemek veya dönüştürmek için yapılan bir süreçtir. Kentsel dönüşüme başvuru yapmak için genellikle aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır:
- Riskli yapının bulunması: Kentsel dönüşüm projeleri, deprem, afet veya diğer riskler nedeniyle riskli kabul edilen yapılar için uygulanır. Bu nedenle, başvuru yapmak için yapının riskli olduğunu kanıtlayan belgelere ihtiyaç vardır.
- Yapının konumu: Kentsel dönüşüm genellikle kentsel alanlarda uygulanan bir süreçtir. Bu nedenle, başvurunun geçerli olduğu bölgelerde yer alan bir yapıya sahip olmak gerekmektedir.
- Mülkiyet durumu: Başvuruyu yapacak kişinin, riskli yapının mülkiyetine sahip olması veya mülkiyet sahibi tarafından yetkilendirilmiş olması gerekmektedir. Bazı durumlarda, kentsel dönüşüm projeleri için tüm mülkiyet sahiplerinin onayı gerekebilir.
- Gerekli belgelerin sunulması: Kentsel dönüşüm başvurusu için, yerel yönetimler tarafından istenen belgelerin sağlanması gerekmektedir. Bu belgeler, tapu belgeleri, risk raporları, yapı kullanma izin belgeleri, proje ve diğer ilgili belgeleri içerebilir.
Kentsel dönüşüm süreci ülkeden ülkeye ve bölgeden bölgeye farklılık gösterebilir. Dolayısıyla, başvuru şartları ve gereklilikler, yerel yönetimlerin politikalarına ve yürürlükteki yasalara göre değişebilir. Başvuru yapmadan önce ilgili yerel yönetimle iletişime geçmek ve güncel bilgileri edinmek önemlidir.
